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错层阳台怎么封装,封阳台有了统一新标准

时间:2012-10-20 15:30来源:原创 作者:顾家门窗网 点击:

        本报记者 屠雁飞 通讯员 沈江丽
  就在前两年,错层挑空的奇偶层阳台成为不少开发商的卖点。
  走进房产开发商的售楼中心。漂亮的售楼小姐会告诉你:“某某楼盘的最大卖点在于,赠送给你两层高的阳台。这种错层设计,以后阳台包进来,相当于是一个阳光房送给你了。”
  如今,这些错层楼盘逐步交付了。
  入住后,业主们才发现,错层阳台其实并没有开发商说的那么完美。不但不完美,而且问题还不少:容易遭小偷,而且私密性小,安全隐患大。
  不光是市区,在下沙,这样的楼盘也很多。沿江的梦琴湾小区就是其中之一。
  为了解决这些困扰,梦琴湾小区最近制定了一份《标准手册》,对小区内500多个错层阳台如何封包作了统一的规定。
  业主们都说,统一封包的阳台,外观看起来很整齐。物业公司管理起来也方便,对小区房子以后的保值、增值也是好事情。
  错层阳台,错出一堆麻烦
  张阿姨,今年58岁,家住下沙梦琴湾小区。
  2008年,作为小区的第一批入住的业主,她就感受到了错层阳台的尴尬。
  张阿姨说,首先安全隐患,这种挑高的错层阳台,简直是给小偷提供方便。小偷只有进入一户人家,上下所有楼层的家,就轻而易举地都能进去了。
  “去年上半年我们小区就发生了29起偷窃案。我一个人在家的时候特别紧张,除了怕小偷,还怕小孩子跑到阳台上去玩,容易掉下去。”张阿姨说。
  梦琴湾小区是下沙08年交付使用的沿江居住小区。社区书记姜辉告诉记者,小区一共有1811套房,其中将近有900套,被开发商设计成错层半封闭的挑高阳台。
  “钱塘江边常年风沙都大,碰到下雨天的时候,很容易造成阳台积水。而且错层挑高设计,不能架设晾衣杆,平时晾晾衣物也不方便。”另一位业主丁梦说。
  自家房子,为什么不能封阳台
  家里的错层阳台,让张阿姨越住越没“安全感”。
  怎么解决这个问题呢?张阿姨想到了封阳台。
  可没想到,物业不乐意了。
  刚刚动工,物业就派人上门干涉。物业说,封闭阳台属于违建,影响楼房外立面的美观,必须停工。
  张阿姨很疑惑:我自己的阳台,为什么没权利封起来?

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